Apartament klasy PREMIUM 60,52 m2, położony nad Bałtykiem w Niechorzu

Ten ekskluzywny projekt powstał we współpracy z renomowanym biurem Ostrowscy Architekci, które zadbało o harmonijne połączenie nowoczesnego designu z funkcjonalnością oraz unikalnym klimatem nadmorskim. Inwestycja Między Żaglami wyznacza nowe standardy nadmorskiej architektury. Lekka, nowoczesna bryła budynku, przestronne przeszklenia oraz eleganckie filary doskonale współgrają z naturalnym otoczeniem. Każdy detal został starannie zaprojektowany, by zapewnić poczucie przestronności, intymności oraz nieprzerwaną bliskość natury.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży prestiżowych apartamentów klasy premium Między Żaglami, zlokalizowanych w wyjątkowej nadmorskiej miejscowości Niechorze, przy ul. Żeglarskiej 11 - zaledwie 5 minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży i malowniczego wybrzeża Bałtyku.

Między Żaglami to synonim luksusu i komfortu - wyjątkowa przestrzeń do życia oraz atrakcyjna lokata kapitału. Spokojna lokalizacja w sercu nadmorskich kurortów województwa zachodniopomorskiego sprawia, że jest to idealne miejsce na relaks i wypoczynek tuż przy morzu.
* W sprzedaży dostępne są cztery niezależne apartamenty. Jeśli marzysz o większej przestrzeni, istnieje możliwość połączenia kilku apartamentów.*

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Rok budowy: Rozpoczęcie budowy I kwartał 2025 roku, a zakończenie inwestycji przewidziano na koniec tego samego roku
Stan: deweloperski
Powierzchnia użytkowa lokalu: 32,12 m2
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Ogród: 17,67 m2
Taras: 10,73 m2
Miejsca postojowe oraz rowerownia dostępne przed budynkiem (dodatkowo płatne 40.000 zł)

OPIS APARTAMENTU

Między Żaglami IV to wyjątkowy projekt dla osób ceniących komfort, estetykę i lokalizację w otoczeniu natury. Ten nowoczesny budynek apartamentowy powstaje z myślą o najbardziej wymagających klientach, którzy szukają czegoś więcej niż tylko miejsca do wypoczynku.
Na parterze zaprojektowano apartamenty z prywatnymi ogródkami - idealne na poranną kawę, relaks wśród zieleni czy bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci. Na piętrze znajdują się jasne, przestronne apartamenty z panoramicznymi oknami i balkonami, z których roztacza się widok na zabytkową latarnię morską - jeden z najbardziej charakterystycznych symboli Niechorza.

Atuty inwestycji:

Przemyślany układ pomieszczeń: każdy apartament składa się z salonu, aneksu kuchennego, osobnej sypialni, łazienki.
Miejsca postojowe oraz rowerownia dostępne przed budynkiem (dodatkowo płatne 40.000 zł)
Starannie zaprojektowane otoczenie z nasadzeniami drzew i ozdobnych traw pampasowych
Możliwość wykończenia `pod klucz` w dwóch standardach:
Business - 3.500 zł netto/m2
Prestige - 4.500 zł netto/m2
*Budynek Między Żaglami zostanie wzniesiony z najwyższej jakości materiałów dostępnych na rynku, gwarantujących trwałość i elegancję.

Poniżej prezentujemy wybrany układ pomieszczeń dla lokalu A
Lokal A:
Przedsionek - 3,42 m2
Salon z jadalnią - 13,25 m2
Kuchnia - 4,92 m2
Sypialnia - 7,54 m2
Łazienka - 2,99 m2
Ogród - 17,67 m2
Taras - 10,73 m2
Łączna powierzchnia użytkowa lokalu: 32,12 m2

Jeśli marzysz o większej przestrzeni, istnieje opcja połączenia kilku apartamentów - zadzwoń, aby poznać szczegóły.

LOKALIZACJA
Apartamentowiec Między Żaglami położony jest w sercu malowniczego Niechorza, w województwie zachodniopomorskim, zaledwie 5 minut spacerem od szerokich, piaszczystych plaż Bałtyku - miejsca, które łączy w sobie naturalne piękno z komfortem życia nad morzem. To wyjątkowa lokalizacja, która gwarantuje spokój i relaks, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się szeroki wachlarz usług - od sklepów spożywczych, poprzez nowoczesne punkty handlowo-usługowe, aż po znakomite restauracje i kawiarnie, które tworzą atmosferę przyjazną mieszkańcom i turystom. Dla rodzin istotnym atutem jest bliskość placówek edukacyjnych, takich jak szkoły i przedszkola, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo najmłodszym mieszkańcom.

Doskonałe połączenia komunikacyjne z większymi miastami regionu, takimi jak Gryfice, Kołobrzeg, Szczecin czy Koszalin, umożliwiają łatwy i szybki dojazd, co czyni lokalizację wyjątkowo praktyczną zarówno na potrzeby codziennego życia, jak i inwestycji. Niechorze to również miejsce sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi - liczne ścieżki rowerowe, tereny zielone oraz nadmorskie spacery zachęcają do zdrowego stylu życia.

Między Żaglami to inwestycja, która łączy prestiż, wygodę i unikalny nadmorski klimat, oferując idealne warunki do życia oraz doskonałą perspektywę rozwoju kapitału.

NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY

HANDEL I USŁUGI
Sklep Dino - 550 m (4 min)
Sklep Żabka - 750 m (5 min)
Sklep Lewiatan - 900 m (10 min)
Sklep Biedronka - 4 km (5 min)

EDUKACJA
Przedszkole Publiczne im. Sindbada Żeglarza w Niechorzu - 1600 m (5 min)
Szkoła Podstawowa w Niechorzu- 4,9 km (6 min)
Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych w Benicach - 6,8 km (15 min)

KOMUNIKACJA
Plaża - 800 m (5 min)
Molo w Niechorzu - 1200 m (12 min)
Dworzec autobusowy/ stacja kolejowa Niechorze- 1100 m (3 min)
Gryfice - 25 km
Kołobrzeg - 45 km
Świnoujście - 70 km
Szczecin - 105 km

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

STAN DEWELOPERSKI
1. Drzwi wejściowe antywłamaniowe
2. Tynki na ścianach i sufitach
3. Posadzki wykonane z wylewki betonowej
4. Przygotowane otwory do montażu drzwi wewnętrznych
5. Instalację elektryczną z osprzętem, bez opraw oświetleniowych
6. Rozprowadzona Sieć LAN Internet
7. Przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej
8. Instalację grzewczą POMPA CIEPŁA
9. Całkowicie wykończoną elewację zewnętrzną budynku: ocieploną, pokrytą tynkiem
10.Wykończoną klatkę schodową - ściany tynkowane i malowane
11.Oświetlenie zewnętrzne budynku
12.Oświetlenie wewnętrzne budynku
13.Okna PCV
14.Uporządkowany i zagospodarowany teren wokół budynku
15.Wydzielone miejsca postojowe, miejsce na odpady, rowerownia
Stan deweloperski nie zawiera:
- instalacji klimatyzacyjnej oraz innych instalacji specjalistycznych
- rolet antywłamaniowych

MEDIA:
Prąd
Woda
Kanalizacja
Ogrzewanie pompa ciepła
Sieć LAN Internet

Zanurz się w spokoju - poranna kawa z widokiem na morze i wieczorna cisza tworzą rytm, który koi. Apartament w Niechorzu to miejsce, gdzie wszystko płynie wolniej.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.