Na sprzedaż doskonale funkcjonujący, dochodowy pensjonat położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich miejscowości - Niechorzu , w bezpośrednim sąsiedztwie latarni morskiej, zaledwie 350 metrów od plaży. Na bieżąco modernizowany wraz ze stałą bazą klientów.

Oceny gości w : Google - 4,9

: nocowanie 10/10

: 10/10

To propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego, funkcjonującego obiektu noclegowego, a także dla osób dostrzegających potencjał dalszej rozbudowy i realizacji większego przedsięwzięcia deweloperskiego.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Pensjonat usytuowany jest na działce o powierzchni 950 m². Obiekt oferuje łącznie 20 jednostek noclegowych, zapewniając różnorodne możliwości zakwaterowania gości.

W skład nieruchomości wchodzą:

> 11 pokoi 2-, 3- i 4-osobowych - każdy z prywatną łazienką, balkonem oraz niezależnym wejściem z zewnątrz, co zapewnia gościom komfort i prywatność.
> Przestronne mieszkanie o powierzchni około 70 m², z dwiema łazienkami i osobnym wejściem. Może pełnić funkcję prywatnego apartamentu lub zostać wykorzystane do dalszego wynajmu, również w podziale na dwie niezależne jednostki.
> 2 studia z aneksami kuchennymi, przeznaczone dla 4-5 osób.
> 2 przestronne sale z możliwością adaptacji na strefę SPA, salę restauracyjną, jadalnię lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
>

UDOGODNIENIA I INFRASTRUKTURA

Do dyspozycji gości pozostają:

> przestronny parking,
> plac zabaw,
> wydzielona strefa grillowa,
> funkcjonalna infrastruktura umożliwiająca prowadzenie działalności turystycznej.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. Obiekt jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na rozpoczęcie funkcjonowania.

POTENCJAŁ ROZBUDOWY - DODATKOWY ATUT INWESTYCYJNY

Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość dalszego zwiększenia jej potencjału użytkowego.

> Istnieje możliwość uzyskania zgody na dobudowę kolejnej kondygnacji.
> Bezpośrednio za ogrodzeniem znajduje się sąsiednia działka o zbliżonej powierzchni, również wystawiona na sprzedaż.
Połączenie obu nieruchomości otwiera interesującą perspektywę realizacji większego projektu inwestycyjnego, w tym budowy nowoczesnego apartamentowca.

To szczególnie interesująca propozycja dla dewelopera, który poszukuje atrakcyjnej lokalizacji nad morzem i możliwości stworzenia kompleksowego projektu apartamentowego.

LOKALIZACJA

Niechorze to ceniona miejscowość turystyczna, przyciągająca gości przez cały sezon. Bliskość latarni morskiej, nadmorskich atrakcji oraz szerokiej plaży stanowi istotny atut z punktu widzenia zarówno najmu krótkoterminowego, jak i długoterminowej wartości inwestycji.

PODSUMOWANIE

Nieruchomość łączy w sobie trzy istotne atuty:

> gotowy, funkcjonujący biznes turystyczny,
> możliwość zwiększenia liczby jednostek noclegowych poprzez rozbudowę,
> potencjał realizacji większego przedsięwzięcia deweloperskiego poprzez zakup sąsiedniej działki.
Oferta skierowana do inwestorów, przedsiębiorców z branży hotelarskiej oraz deweloperów poszukujących nieruchomości z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Link do FB:


Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem.

Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne.

Zapraszam na prezentację

Karina Vaskali

Nieruchomości 5 Aleja

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online